1. Definición de la Obligación

Relación jurídica que obliga a las personas (sujetos) a un correcto cumplimiento de lo estipulado. Es un derecho personal.

2. Clasificación de Contratos

2.1. Contratos Conmutativos

Prestaciones determinadas desde el inicio del contrato.

2.2. Contratos Aleatorios

La prestación no está definida en el momento presente.

2.3. Contratos Unilaterales

Solo una parte (el contratante) está obligada. Ejemplo: El Mutuo.

2.4. Contratos Bilaterales (Sinalagmáticos)

Estos están divididos en dos partes:

• Contratos Perfectos: Desde su celebración, ambas partes están obligadas. Ej. Compraventa.
• Contratos Imperfectos: Cuando el contrato solo obliga a una parte inicialmente, pero puede obligarse la otra parte. Ej. El Comodato, donde el único obligado es el comodatario a regresar la cosa.

3. Contratos Reales

Relativos a los derechos reales y el patrimonio, se perfeccionan a través de la entrega de la cosa. Son:

• Mutuo: Préstamo de consumo de un bien fungible.
• Comodato: Préstamo de uso (posesión). El comodatario debe devolver el mismo bien al comodante.
• Depósito: Entrega del bien basada en la restitución del bien.
• Prenda: Entrega de la cosa como garantía. “Contrato de garantía” accesorio a otro contrato.

4. Acciones de la Compraventa

• Lex commissoria: Si no se paga el precio en el tiempo determinado, el contrato se puede disolver.
• Actio venditi: El vendedor la utiliza para exigir el pago del precio al comprador.
• Actio empti: El vendedor podía rescindir el contrato sin pena si, antes de una fecha determinada, se le ofrecía una mejor oportunidad de venta.
• Actio in diem: Comprador y vendedor establecen la posibilidad de rescindir el contrato.
• Reivindicación (Actio reivindicatoria): Asiste al vendedor cuando no ha recibido el precio.
• Derecho de Retención: El vendedor retiene el objeto si el comprador no paga el precio. Está relacionado con la acción reivindicatoria.
• Actio quanti minoris: Obliga al vendedor a responder por vicios ocultos, obteniendo una disminución del precio.
• Actio redhibitoria: Exige la nulidad del contrato por vicios ocultos (plazo de seis meses).
• Pactum displicentiae: El comprador podía rescindir la compraventa si el objeto no le satisfacía por justa causa.
• Pactum de retroemendo: El vendedor se reserva el derecho a recomprar el objeto.
• Pactum de retrovendendo: El comprador puede revender el objeto al vendedor.
• Protimesis: Derecho de preferencia del vendedor a recomprar la cosa.
• Pactum commissorium: Los efectos del contrato quedan en suspenso hasta el pago total del precio.

4.1. Casos Especiales de Compraventa

• Compra de Esperanza (emptio spei): El contrato se perfecciona desde el inicio y el comprador paga el precio, aunque la cosa futura no exista. Ej. una cosecha.
• Compra de una Cosa Esperada (emptio rei speratae): El contrato se perfecciona si la cosa existe. Ej. la compra de una cría no nacida.

5. Diferencia entre Sucesión Legítima y Testamentaria

La sucesión testamentaria se rige por un testamento, mientras que en la legítima no existe testamento.

6. Concepto de Testamento

Declaración unilateral de voluntad, revocable y libre, donde una persona dispone de sus bienes para después de su muerte o declara y cumple derechos y obligaciones.

7. Tácita Reconducción

Institución que prolonga un arrendamiento aún después de terminado el plazo del contrato.

8. Cuasicontrato

Forma de crear obligaciones sin un contrato formal, donde la obligación surge de los hechos.

9. Mora

Retraso culpable o doloso en el cumplimiento de una obligación, imputable al deudor.

10. Cumplimiento de la Obligación

• Acreedor: Exige el cumplimiento de la obligación.
• Deudor: Debe cumplir con las obligaciones. Puede ser acreedor en contratos bilaterales.

11. Contratos Verbis

Perfeccionados por palabras solemnes. Ejemplo: La Estipulación, que puede ser pura o simple, o afectada por alguna modalidad.

12. Tipos de Correalidad

• Correalidad en Sentido Estricto: Pluralidad de vínculos (acreedores o deudores), unidad en el objeto. Cualquier acreedor puede exigir la obligación. El pago a un acreedor extingue la obligación.
• Correalidad Conjunta (Mancomunada): Varios deudores con obligaciones individuales. La obligación es única y todos los acreedores pueden exigirla. Cada acreedor puede exigir al deudor una parte de la obligación.

12.1. Dictio Dotis

Contrato unilateral donde el padre se compromete a entregar una dote (bien) al futuro esposo de su hija.

13. Estipulación Accesoria

• Adstipulator: Acreedor adicional al principal, que podía recibir el pago. Útil si el acreedor principal estaba ausente.
• Deudores Accesorios: Fiadores (fidepromissores) que garantizan el cumplimiento de la obligación.

13.1. Clasificación de las Estipulaciones

• Pretoriales: Realizadas por indicación del pretor. Ejemplos:
  • Cautio damni infecti: Garantía para la reparación de posibles daños al construir en propiedad.
  • Cautio legatorum: El heredero se compromete a entregar el legado al legatario (persona designada por el sucesor para recibir un bien).
• Judiciales, Convencionales y Comunes.

14. Sucesiones Legítimas (Ab Intestato)

Ocurre cuando no hay testamento. Se dispone de los bienes según la ley.

14.1. Tipos de Sucesiones Legítimas

• Bonorum Possessio: Los acreedores tomaban control de los bienes del fallecido (decujus) para venderlos y pagar las deudas.

14.2. Tipos de Testamentos

• Coemptio: Testamento en tiempos de paz, realizado ante las curias para asegurar la continuidad del culto a los dioses.
• In Procinctu: Testamento en tiempos de guerra, válido solo si el soldado moría en campaña.
• Per Aes et Libram: Transferencia de bienes a una persona (emptor) con instrucciones para su reparto tras el fallecimiento del testador.
• Nuncupativo: Testamento oral ante siete testigos, usado en situaciones de salud crítica.
• Hológrafo: Testamento redactado personalmente por el testador.

14.3. Figuras de la Sucesión

• Testamenti Factio Activa: Capacidad jurídica para hacer testamento (ciudadanos romanos sui iuris).
• Testamenti Factio Passiva: Capacidad para ser heredero.

14.3.1. Desheredación

No designar como heredero a alguien con derecho a heredar. Debe ser expresa para que el testamento sea válido.

14.3.2. Nulidad de Testamento

Implica la apertura de la sucesión legítima.

14.3.3. Testamento Ciego

Para testadores invidentes o analfabetos, con siete testigos y un tabularis (escriba).

14.3.4. Testamento Ruptum

Testamento inválido por omitir a un hijo no nacido.

14.3.5. Testamento Irritum

Testamento hecho por alguien capaz que luego sufre capitis deminutio (disminución de derechos):

• Máxima: Pérdida de la libertad.
• Media: Pérdida de la ciudadanía.
• Mínima: Pérdida de los derechos de familia.

14.3.6. Testamento Desertum

Testamento sin herederos (fallecidos o no aceptan la herencia).

14.3.7. Sustituciones

Previsión del testador para que otro heredero reemplace al que no acepta la herencia. Tipos: vulgar, recíproca, pupilar y cuasi pupilar.