Leasing: Contrato de arrendamiento financiero

El leasing es un contrato de arrendamiento financiero que permite a una empresa disponer del uso de un bien a cambio de cuotas periódicas. Al finalizar el contrato, la empresa puede optar por comprar el bien que ha estado utilizando.

Características del leasing

• El usuario asume el riesgo de pérdidas o destrucción del bien y debe asegurarlo.
• El precio es superior al de un préstamo, pero inferior al coste de compra a plazos.
• Al terminar el contrato, el usuario puede adquirir el bien a un precio determinado o devolverlo a la sociedad de leasing.

Ventajas del leasing

• El usuario puede disponer de bienes de equipo y deshacerse de ellos fácilmente cuando se han amortizado.
• La sociedad de leasing conserva la propiedad del bien como garantía de posibles incumplimientos del contrato.
• La empresa que adquiere el bien no corre el riesgo de que sus productos queden obsoletos.
• Pagando una cuota mensual y su valor residual al final, se iguala la amortización acelerada.
• Disponer de un elemento patrimonial pagando una cuota es un gran alivio financiero.

Ejemplo de leasing: Ford Credit

Ford Credit permite al cliente diseñar su propia operación de leasing eligiendo:

• Entrada inicial
• Periodo de arrendamiento (de 24 a 48 meses, ampliable hasta 12 meses más)
• Importe de valor residual
• Opción de compra
• Fecha de pago de las cuotas
• Rentas mensuales iguales o irregulares
• Servicio de mantenimiento opcional

Estipulaciones en el contrato de leasing

Las estipulaciones que normalmente se acuerdan entre el arrendador y el arrendatario en un contrato de leasing pueden variar. Las básicas suelen ser:

• Descripción del bien objeto del contrato
• Duración del contrato
• Tipo de interés
• Pagos por cuotas
• Obligaciones en concepto de impuestos, mantenimiento y seguros
• Cancelación anticipada del contrato
• Repercusiones por falta de pago de las rentas
• Opciones del arrendatario al finalizar el contrato

Clases de leasing

• Operativo: El fabricante o distribuidor cede el uso de un bien por un plazo corto.
• Financiero: Una empresa de leasing pone a disposición del cliente el equipo solicitado contra el pago de cuotas que superan el precio de compra.
• Directo: Negociación entre el futuro arrendatario y la empresa de leasing.
• Indirecto: Promovido por fabricantes o distribuidores.
• Mobiliario o inmobiliario: Según el tipo de bien que interviene en la operación.

Etapas en una operación de leasing

1. Estudio del material y proveedor por el usuario
2. Presentación de la solicitud de leasing
3. Examen de la propuesta por la empresa de leasing
4. Contrato de leasing
5. Entrega del material
6. Financiación del contrato

Contrato de leasing

Puede formalizarse por escrito y puede ser intervenido por un corredor de comercio.

Renting

El renting es una modalidad de alquiler a medio y largo plazo que incluye los servicios necesarios para el buen funcionamiento del bien y asegura su buen estado al finalizar el contrato. Es económico para empresas e instituciones, ya que el cliente se beneficia de las capacidades de gestión y negociación de las empresas de renting.

Los servicios incluidos son:

• Alquiler del vehículo
• Impuestos y gastos de matriculación
• Impuestos de circulación
• Mantenimiento y reparaciones

El plazo máximo de la operación es de 60 meses y el coste mensual de las cuotas depende del modelo del vehículo, la marca y los accesorios.