El gráfico corresponde al plano urbano de Valencia. Esta ciudad,
Lo mismo que otras con una larga historia, presenta una estructura
Urbana compleja, en la que pueden distinguirse áreas que corresponden a
Las distintas etapas de crecimiento de la ciudad:
El casco antiguo, el ensanche y la periferia. A) El casco antiguo Es la
parte de la ciudad urbanizada desde su origen hasta mediados del S.
XIX. El de Valencia tiene origen romano, pero refleja principalmente la
Herencia medieval. El emplazamiento es un meandro
Del río Turia, sobre un altozano a salvo de inundaciones, y a cierta
Distancia del mar. Este emplazamiento se relaciona con una finalidad
Defensiva y comercial. La situación en el centro del golfo de Valencia
Era favorable respecto a las comunicaciones (en
Una gran calzada litoral) y respecto a la actividad económica (estaba
Rodeada de una fértil llanura litoral: la huerta de Valencia). En la
Edad Media, el casco antiguo se rodéó de murallas (la primera de la
época musulmana y una segunda más amplia construida
En el S. XIV, con posterioridad a la conquista cristiana (1283). Las
Funciones de las murallas son defensivas, fiscales (cobro de impuestos) y
Sanitarias (aislamiento de la ciudad en caso de epidemia). Se conservan
Algunas puertas. El plano es irregular, con
Calles estrechas y tortuosas y plazas sin formas definidas como
Herencia de la época musulmana; aunque se regularizó un poco tras la
Conquista cristiana (1283). La irregularidad se aprecia más en la parte
Norte, cuyo centro es la catedral. La parte sur sufríó
Transformaciones en el S. XIX: se abrieron calles más amplias y algunas
Plazas como la del País Valenciano. La trama del casco antiguo es
Compacta, dado que durante siglos la población crecíó dentro del recinto
Amurallado, lo que trajo consigo una progresiva
Densificación de la trama. La edificación, inicialmente de baja altura,
Ha experimentado una progresiva verticalización y deterioro morfológico
Y social en algunas zonas, lo que dio lugar a procesos de renovación
(en los años 60) y sustitución por casas de
Mayor altura y calidad. Los usos del suelo del casco antiguo fueron
Residenciales, industriales (sederías) y comerciales en la época
Preindustrial. Actualmente, parte del casco antiguo –la Sur- alberga al
CBD, donde se instalan comercios, oficinas, bancos,
Espectáculos y poca población residente. Todavía se mantienen zonas
Degradadas ocupadas por población con escasos recursos. El casco antiguo
Conserva importantes monumentos históricos como la catedral, palacios e
Iglesias de diversas épocas. Las actuales políticas
De rehabilitación integral tratan conservar la morfología tradicional,
De atraer a población residente joven y con alta capacidad adquisitiva
(gentryficación) y de diversificar las funciones. B) El ensanche Desde
Mediados del S. XIX, el crecimiento de la ciudad
Obligó a ampliar el recinto urbano. Las causas del crecimiento fueron
El desarrollo de la agricultura (los cítricos) que se exportaban por su
Puerto, la industrialización y la revolución de los transportes (red
Ferroviaria y modernización del puerto del Grao).
Para ampliar la ciudad, las murallas fueron derribadas (1865) creándose
En su lugar una ronda exterior que se convirtió en una de las calles
Principales.  El ensanche burgués se realizó rodeando por el sur el
Casco antiguo, con plano en cuadrícula inspirado
En el plan Cerdá de Barcelona: manzanas amplias, casas grandes y de
Calidad.  Las barriadas industriales se crearon sobretodo en la zona
Portuaria y en la parte meridional, con casas pequeñas y materiales de
Mala calidad, que sufrieron un temprano deterioro.
Además, el crecimiento urbano llevó a anexionar entre 1870 y 1900
Barrios y pueblos circundantes, y a ampliar el recinto urbano a costa de
La huerta, aunque a diferencia de otras ciudades, el alto precio de las
Tierras suburbanas impidió la aparición de barrios
Degradados. C) La periferia En la segunda mitad del S. XX, sobretodo
Entre 1960-1975, la industria y los servicios crecieron notablemente y
Con ellos la inmigración desde el campo (el éxodo rural) y la población.
Este crecimiento dio lugar a una extensa periferia
En la que se instalaron áreas industriales, enormes barriadas para
Acoger a los inmigrantes al oeste y al sur del ensanche, y
Equipamientos. Los principales ejes de crecimiento urbano desde mediados
Del S. XX han sido: – El sur de la ciudad, donde se trazó
El curso artificial del río Turia en la década de los 70 para evitar
Inundaciones y se construyeron autovías a ambos lados. – El norte de la
Ciudad, donde el viejo cauce se convirtió en un espacio verde y zona de
Equipamientos (campus universitario, recinto
Ferial e instalaciones deportivas. – Las carreteras hacia Madrid y
Barcelona. El puerto ha quedado integrado en la ciudad presentando una
Gran actividad de mercancías y pasajeros. Por último, el crecimiento
Urbano se ha extendido por un amplio espacio creándose
Una enorme área metropolitana en la que se engloban numerosos
Municipios. Actualmente, las funciones de la ciudad son industriales
(metalurgia, construcciones mecánicas, química, madera, mueble, textiles
Y alimentación) y terciarias, de las que destacan –además
Del turismolas político-administrativas, al ser Valencia la capital de
La CA y ubicarse el Parlamento, la Generalitat y otras instituciones
Autonómicas. La huerta ha sido la gran perdedora en el proceso de
Expansión urbana, pues los ricos campos de cultivo
Han sido invadidos por al edificación.