– hecho jurídico:

es un acontecimiento que ocurre en la naturaleza que produce  efectos en el campo del derecho y esos efectos son:

• Crear
• Modificar
• Extinguir
• Transmitir derechos y obligaciones

Hechos jurídicos se dividen en:

• intencionados
• No intencionados

– Hechos jurídicos intencionados voluntarios:

• Matrimonio
• Divorcio
• Testamento
• Contratos

– Hechos jurídicos no intencionados voluntarios:

• todos los delitos
• gestión de negocios

– Hechos jurídicos no intencionados involuntarios:

• mayoría de edad
• nacimiento
• riesgo creado

– acto jurídico:

• adopción
• divorcio
• matrimonio
• testamentos
• contratos

– teoría clásica:

colín, planiol, capitant: el elemento mas importante de todo acto jurídico es la voluntad de su autor, la ley sanciona la obra de las partes le da acciones y establece provisiones y nulidades

– teoría duguit:

la voluntad solo produce un movimiento del sujeto que consiste la mayoría de las veces en una declaración unilateral de la voluntad y esta tiene efectos de derecho.

– Teoría bonnecase:

el acto y el hecho jurídico ponen en movimiento una regla jurídica el autor del acto quiere los efectos el autor del hecho sufre los efectos

– Teoría ecléctica:

marca de la voluntad y la ley conjuntamente produce efectos del derecho.

– Clásica:

• Inexistencia:

  es inexistente el acto que le falta un elemento esencial = voluntad

• Nulo absoluta:
  cuando contraviene el orden jurídico, moral, normas prohibitivas o imperativas.

• Nulidad relativa:

  el acto es anulable por que un elemento se dio en forma imperfecta

– Bonnecase:

• Inexistente:

  es el acto que le falta la voluntad la solemnidad el consentimiento y el objeto

• Nulidad absoluta:

  ilicitud en el objeto y en la causa

• Nulidad relativa:
  es por vicios del consentimiento
• Error (dolo o mala fe), violencia ( física o moral), lesión e incapacidad

Efectos:

• Inexistencia:

• no produce efectos jurídicos
• no requiere sentencia
• todo interesado puede prevalerse
• no puede confirmarse ni convalidarse ni por prescripción

• Nulidad absoluta:

• no produce efectos jurídicos
• no requiere sentencia
• todo interesado puede prevalerse
• no puede confirmarse ni convalidarse ni por prescripción

• Nulidad relativa:

1.   si requiere sentencia

• si produce efectos mientras no se anule
• solo interesado puede prevalerse
• si puede confirmarse
• si convalidarse

Fuentes de las obligaciones:

• Contratos:

  crea y transmite derechos y obligaciones

• convenios:
  modifica y extingue derechos y obligaciones

–

Contrato y convenio:

son  un acuerdo de voluntades

– extracontractuales:

• declaración unilateral de la voluntad
• ofertas al publico:
• oferta de venta
• promesa de recompensa
• concurso con promesa de recompensa
• estipulación a favor de terceros
• cuasicontratos:
• enriquecimiento ilegitimo
• pago indebido
• gestión de negocios
• ilícitos y delitos
• hechos materiales

– clasificación de los contratos:

• Unilaterales:

  cuando solo una parte se obliga: donación

• bilaterales:
  ambas partes se obligan: permuta, hipoteca, etc.

• Onerosos:

  provechos y cargas para ambas partes: la mayoría son onerosos

• Gratuitos:
  provecho para 1 parte y las cargas para la otra: donación y el comodato
• Sinalagmático:
  inicia unilateral y se vuelve bilateral o inicia gratuito y se vuelve oneroso: la prenda
• Conmutativos:
  prestaciones conocidas desde la celebración
• Aleatorio:
  prestación, acontecimiento futuro e incierto: ejemplos venta vitalicia, compra de esperanza.

• Intuite personae:

  calidad de la persona: contratación de servicios de un profesionista

• Consensuales:
  se perfeccionan con el consentimiento: compraventa, mutuo, arrendamiento, etc.

• Reales:

  se perfeccionan con la entrega de la cosa: prenda,  deposito, renta vitalicia.

• Principales:

  no necesita de otro contrato para existir: compraventa, arrendamiento, préstamo.

• Accesorios:

  si necesita de otro contrato para existir: prenda, hipoteca, fianza.

• Instantáneos:

  ejecución inmediata de las prestaciones: compraventa de contado, donación.

• Tracto sucesivo:

  cuando pagas continuamente: renta, préstamo, compraventa a crédito, prestación de servicios profesionales, prenda, hipoteca.

• Verbales o consensuales:

  no requieren forma: compraventa de un mueble.

• Formales:

  requiere forma por escrito para su validez: compraventa de un carro

• Solemne:
  debe estar en escritura publica: compraventa de bienes inmuebles, la donación. Hipoteca, fideicomiso.

• Nominados:

  tienen nombre y reglamentación en la ley: todos

• Innominados:
  los que no tienen nombre ni reglamentación: tiempo compartido

– contrato de adhesión:

• oferta a una colectividad
• obra exclusiva de las partes
• reglamentación compleja
• situación de ofertante preponderante
• servicio privado utilidad publica

– objeto:

es la cosa en si

– objeto directo:

crear o transmitir derechos y obligaciones

– objeto indirecto:

las obligaciones de dar, hacer, no hacer

– terminología notarial:

• Notario:

  funcionario dotado de fé pública para hacer constar los actos y los hechos que los interesados deban o quieran dar autenticidad conforme a las leyes

• sujeto:
  persona capaz de derechos y obligaciones respecto de la cual  se establecen modifican o extinguen relaciones jurídicas aunque no intervenga en el otorgamiento
• concurrente:
  es la persona que asiste al otorgamiento sin establecer para si alguna relación de derecho
• otorgante:
  persona que establece , modifica o extingue la relación de derecho puede ser parte o sujeto de derecho
• partes:
  personas o grupos que ostentan las mismas pretensiones en el instrumentos
• escritura:
  instrumento notarial que contiene un acto jurídico
• acta:
  instrumento notarial que tiene un hecho jurídico
• protocolo:
  es el libro o libros donde están las escrituras y actas
• apéndice:
  libro de documentos a que se refieren las escrituras
• testimonio:
  la copia en que se transcribe una escritura
• protocolizar:
  agregar un docto al apéndice o hacer constar su contenido en protocolo

– importancia del notario:

el notario asesora a las partes, corrige deficiencias de las partes, explica los efectos de derecho, puede negarse solo tratándose de actos ilícitos o inmorales.

– los notarios siempre deben de tener:

• la escritura expresara “ante mi”
• los notarios siempre pondrán lugar y fecha
• los notarios siempre van a poner las declaraciones y generales de los otorgantes
• el notario siempre pondrá que des leyó la escritura

– la escritura es nula cuando:

• falta alguno de los requisitos solemnes
• faltan sellos
• si el notario no esta en funciones

– si la escritura es nula el acto puede volverse inexistente si es un acto solemne

todas las escrituras tienen valor probatorio pleno

– no es vicio de consentimiento es fuente de error:

• violencia
• lesión

– es fuente de error:

• dolo
• mala fe

– vicios del consentimiento:

• Error:

  Falso concepto de realidad.

• Dolo:

  es toda clase de artificios o sugestiones tendientes a provocar el error en el autor del acto.

• Mala fe:

  es la disimulación del error de uno de los contratantes, una vez conocido.

• Lesión:

  cuando alguno explotando inexperiencia obtiene un lucro excesivo.

• Violencia:

  consiste en la coacción física o moral que una persona ejerce sobre otra con el objeto de que ésta de su consentimiento para la celebrar un contrato que por su libre voluntad no hubiere celebrado

– error:

• Aritmética:

  cálculo – rectificación

• Hecho:

• 
  obstáculo – identidad del objeto, la naturaleza del contrato y trae como consecuencia la inexistencia
• nulidad:
  en la sustancia, en la persona y en el motivo determinante de la voluntad.

• Indiferente:

  cualidades secundarias cosa – indemnización reducción del precio

• Derecho:

  falsa apreciación de una norma jurídica

– representación:

Existe cuando una persona va a celebrar un contrato a nombre y por cuenta de otra persona.

– La utilidad:

• Suple a la incapacidad
• Alejamiento
• Por comodidad
• Suprime imposibilidades materiales
• Cuestiones de inexperiencia
• Ocupado
• No querer aparecer en el acto

– La representación puede ser:

• Legal:

  los padres, la patria potestad

• Voluntaria:
  contrato, mandato
• Judicial oficiosa:
  un juez, la tutela y gestión de negocios

– mandato:

es un contrato por el cual hay 2 partes, mandante y mandatario:

• mandante= es el representado
• mandatario (representante) = para que realice un acto jurídico

– tipos de mandato:

• Especial:

  es para un acto o actos específicos

• General:
  es para  representar todos mis actos:
• Actos de administración
• Actos de dominio
• Pleitos y cobranzas

– Los mandatos se hacen ante:

notario

– Teorías de la representación:

• Negativa:

  es de duguit, la representación debe rechazarse por que no tiene nada de real.

• Ficción:

  geny, es conveniente reconocer a la representación en ciertas circunstancias y condiciones

• Nuncio:
  savigny, el representante es un mensajero que lleva la palabra del representado, el representado usa su voluntad y la del representante no cuenta
• Cooperación:
  mitteis, la voluntad del representante se suma a la del representado y ambas contratan
• Sustitución:
  planiol, la voluntad del representante sustituye a la del representado, el representante actúa con su propia personalidad manifestando su voluntad.

– contrato consigo mismo:

Una persona celebra un contrato a nombre propio y como representante de otro o bien como representante de las dos personas.

– interpretación en los contratos:

Interpretar un contrato es determinar el alcance de sus efectos

– teorías de la interpretación:

• Teoría de la voluntad interna:

  francesa: la voluntad es el alma del contrato, hay que atender a ella para saber los efectos, interpretar es determinar la común intención de las partes.

• Teoría de la voluntad declarada:

  alemana: debe prevalecer lo que la declaración autoriza a creer que las partes han querido y no lo que quisieron decir

– Clausulas:

• Esenciales:

  sin ellas no existe el contrato

• Naturales:
  ordinarias se tienen por puestas aunque el contrato no las exprese la ley derogadas por una accidental
• Accidentales:
  no están en la naturaleza del contrato son accesorias y por acuerdo expreso de los contratantes.

– Dolo:

es la forma de inducir al error por medio de la maquinación y artificio

– el error en la identidad del objeto y en la naturaleza del contrato trae como consecuencia:

inexistencia

– es la fuente de error pasiva donde se disimula el error una vez conocido:

mala fe

– el error aritmético o de cálculo trae como consecuencia:

rectificación

– Cuáles son los elementos de todo contrato?

Consentimiento, objeto y forma

– Cuál es la diferencia entre contrato y Convenio?

Contrato crea y transmite Derechos y Obligaciones, y el convenio modifica y extingue Derechos y Obligaciones