Localización:

–La demanda del mercado:
análisis del interés hacia el producto en el lugar que queremos instalarnos, análisis de la posible respuesta del consumidor, competencia,…
–

Aprovisionamiento de materias primas

Valorar las cualidades de las materias, el coste…
–

La comunicación y el transporte

Fácil acceso al lugar y buenas comunicaciones, tanto para clientes como proveedores.
–

Suministro

Disponibilidad de electricidad, agua y teléfono y sus costes.
-Costes de la construcción y el solar:
No es igual el precio de una zona a otra.
–

Legislación

Conocer la normativa legal y sus restricciones: fiscales, mercantiles, sociales, ayudas públicas…
–

Inversión y financiación

Ubicarnos en un lugar donde el acceso a las instituciones financieras sea fácil y con opciones a nuevas inversiones.
–

Desarrollo económico de la región

Valorar el desarrollo de la región ya que es un buen síntoma para prever el futuro.

ELEMENTOS PARA DECLARAR UN IMPUESTO

Hecho imponible

Motivo que provoca el impuesto
–

Base imponible

Cantidad sobre la cual se aplica el tipo impositivo
–

Base liquidable

Resultado de restar a la base imponible las deducciones que la ley permita
–

Tipo impositivo

Porcentaje que se aplica.
–

Cuota tributaria

Base * tipo impositivo que puede se la cantidad a ingresar si no hay ni bonificaciones ni recargos
–

Deuda tributaria

Lo que hay que ingresar, restando las bonificaciones y sumando los recargos
–

Contribuyente

Persona física o jurídica que paga el impuesto
–

Sujeto pasivo

Sujeto sobre el que recae el impuesto.

Derecho fiscal

A Tributos:

Ingresos por parte del Sector Público. 

Tasas

tributos por los cuales se beneficia el que lo paga-

Contribuciones

Ingreso en un ente público por parte de un particular, cuyo beneficio será para la colectividad-

Impuestos

Ingresos en las administraciones públicas sin contraprestación directa para el contribuyente.

B.

Impuestos

Directos:

aquellos que están en función de la renta.·

Impuesto sobre la Renta de las Personas Física (IRPF

Tributo de carácter personal. Dividido en:- Rendimientos del trabajo (por cuenta ajena)- Del capital inmobiliari- Del capital mobiliario- Rendimientos de actividades económicas (por cuenta propia)- Ganancias y pérdidas patrimoniales.
Se puede hacer individual o conjunta con el cónyuge. El contribuyente por rendimiento de actividades económicas puede optar, al determinar la cuantía de los diferentes componentes de la base imponible por:
oRégimen de estimación directa:
Debe calcular el beneficio de su actividad y llevar la contabilidad correspondiente
oRégimen de estimación objetiva:
Se fija una cantidad que se debe tributar con independencia de los gastos e ingresos obtenidos, si se opta por esto no es obligatorio llevar libros de contabilidad.
·

Impuesto sobre Sociedades (IS)

Grava las rentas de las sociedades que tengan beneficios positivos. El tipo impositivo es: para las pymes el 25% hasta los 90151,82€ y el resto el 30% al igual que las demás empresas.

Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE)

Para fomentar la aparición de más pymes, lo recauda el Ayuntamiento, recae sobre artistas y algunos empresarios individuales.vIndirectos:
Aquellos que están en función del consumo.·

Impuestos indirectos

Gravan el consumo de productos considerados nocivos para la sociedad. Sobre el tabaco, alcohol e hidrocarburos.·

Impuestos sobre el Valor Añadido (IVA

Impuesto de recaudación europea. Grava las siguientes operaciones:
– Entregas de bienes y prestaciones de servicios efectuados por empresarios y profesionales – Adquisición intracomunitarias de bienes- Importaciones de bienes
La aplicación del IVA es peninsular y de las Islas Baleares. Operaciones exentas de IVA: sanidad, educación y contratación de Seguros. Para los empresarios el IVA no les supone ni gastos ni ingresos, pero al consumidor si, ya que no puede deducirlos. Trimestralmente, la empresa debe hacer cuentas con hacienda, quedando a devolver o a que le devuelva. De esta forma la empresa no es más que un intermediario de hacienda para cobrar este impuesto. Con esta operación la empresa no obtiene ni gastos ni ingresos. 

TIPOS IMPOSITIVOS DE IVA
oSúper reducido del 4 %: artículos de primera necesidad; pan, leche, quesos, huevos, verduras, frutas, hortalizas y tubérculos naturales, que no hayan sido modificados de ninguna forma. También se aplica este tipo de IVA a libros, periódicos y revistas no publicitarios; medicamentos de uso humano; sillas de ruedas para minusválidos y prótesis y Viviendas de Protección Oficial (VPO).
oReducidos del 8%: Aunque la lista es muy larga, los principales bienes y servicios a los que no aplica este tipo son los alimentos no incluidos en el IVA súper reducido, transporte de viajeros; servicios de hostelería; entradas a espectáculos; servicios funerarios; peluquerías; dentistas; edificios, viviendas y y complementos para el diagnóstico o alivio de enfermedades.
oGeneral del 18%: Es el tipo impositivo general y se aplica a la mayoría de los productos y servicios: ropa, calzado, mobiliario, electrodomésticos, bricolaje, tabaco, bebidas alcohólicas …

IVA soportado:
Cantidad de IVA que como empresa compradora hemos pagado
IVA repercutido:
Cantidad de IVA que como empresa vendedora hemos aplicado y por lo tanto ingresado.

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